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武都區(qū)原鐘樓灘派出所國有資產(chǎn)拍賣公告
武都區(qū)原鐘樓灘派出所國有資產(chǎn)
拍賣公告
甘賢拍字第〔2025〕008號
受委托，我公司對以下標的進行公開拍賣。現(xiàn)將有關事宜公告如下：
一、轉讓組織基本信息
轉讓方名稱：隴南市武都區(qū)國有資產(chǎn)管理局
拍賣機構：甘肅賢易通拍賣有限公司
交易平臺：隴南市公共資源交易中心
交易編號：CQ20250709000002
二、拍賣標的基本情況
1、標的基本情況
標的名稱：原鐘樓灘派出所，位于隴南市武都區(qū)城關鎮(zhèn)鐘樓灘。
證載土地使用權面積111.00平方米[武國用（2012）第01-30-28號]，土地使用權類型為劃撥，土地用途為辦公用地。本次轉讓不改變土地權利性質，后續(xù)因用途變更、權利性質變更及由此產(chǎn)生的補繳土地出讓金等相關費用及手續(xù)，均由買受人自行承擔。
證載房屋建筑面積243.70平方米[001961],混合結構。
2、標的展示時間及地址
展示時間：2025年7月10日至2025年7月29日。
預展地點：標的所在地。
三、競買人資格要求
凡具有完全民事行為能力，能夠獨立進行民事活動，獨立承擔民事責任的自然人、法人及其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買。
四、拍賣公告、報名申請及資格審核
1、拍賣公告時間
2025年7月10日至2025年7月29日
2、提交報名申請
（1）報名時間
2025年7月10日至2025年7月29日
（2）報名方式
①意向競買人登錄甘肅省公共資源交易網(wǎng)首頁，點擊“數(shù)字證書（CA）互認共享平臺”http://ggzyjy.gansu.gov.cn/ggzyjy/c112581/fwxx_yhzc.shtml進行主體用戶名（手機號）信息的注冊。
②意向競買人使用注冊的主體用戶名（手機號）登錄甘肅省權益類電子交易系統(tǒng)（以下簡稱“交易系統(tǒng)”）進行報名，網(wǎng)址：http://36.142.15.25:8090/TPBidder。
(3)報名材料
意向競買人須于線上報名后與拍賣機構聯(lián)系，提交書面報名資料進行審核。
3、資格審查
意向競買人提交報名材料后，由拍賣機構進行資格審查。
競買資格審查時間：2025年7月11日09:00時至2025年7月29日17:00時止。
符合競買人資格條件要求的，拍賣機構發(fā)放《競買申請確認表》，意向競買人登錄交易系統(tǒng)確認后，取得交易資格，成為競買人。
五、拍賣時間、地點及方式
1、拍賣時間：2025年7月30日(星期三)10:00時開始。
2、拍賣地點：甘肅省公共資源權益類行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)交易系統(tǒng)。
3、拍賣方式：網(wǎng)絡競價。
本次網(wǎng)絡競價以限時競價方式進行，限時競價階段以30分鐘倒計時為競價時限，如在30分鐘倒計時內(nèi)有新的報價，系統(tǒng)即從接受新的報價起重新倒計時30分鐘。本次拍賣為有底價競價，采用增價報價方式，首位報價的競買人，可以起始價報價；隨后所有競買人以報價先后順序在現(xiàn)報價基礎上以公告公布的加價幅度或加價幅度的整數(shù)倍進行增價報價。
六、確定買受人的標準和方法
經(jīng)轉讓方確認且不低于底價的最高報價者為買受人，如在網(wǎng)絡競價過程中只有一個競買人報價且不低于底價，方可成交。無人報價或者競買人報價低于底價的，不成交。若拍賣失?。ò髋摹⒏傎I人報價低于底價等情形），轉讓方有權決定是否重新拍賣、變更拍賣條件或采用其他處置方式，拍賣機構及競買人不得對轉讓方主張任何權利或提出異議。
競價結束后，買受人需立即在交易系統(tǒng)上確認成交結果，且轉讓方保留對競價過程及結果的最終解釋權。成交結果經(jīng)轉讓方書面復核將在買受人確認后3日內(nèi)進行公示。結果公示無異議后，拍賣機構發(fā)放成交通知書。買受人應在簽訂《拍賣成交確認書》并于約定期限內(nèi)，全額支付成交價款及應付相關費用至轉讓方指定賬戶，轉讓方自確認收到全部款項及相關費用之日后，方解除標的風險責任，并獲得對該資產(chǎn)全部收益處分權，資產(chǎn)自此時點起由買受人承擔全部風險及責任。
七、競買保證金交納事項
1、保證金金額及支付方式
保證金交納金額：陸拾壹萬元整（￥610000.00）
戶 名：隴南市公共資源交易中心
賬 戶：1040 3618 9054
開戶行：中國銀行隴南市武都支行
保證金交納截止時間：2025年7月29日17:00時
注意事項：交納保證金時競買人信息必須與在線注冊時提交的信息一致。
2、競買保證金處置方式
買受人交納的保證金自動轉為履約保證金，在繳清成交價款及付清傭金后移交轉讓方；其他意向競買人交納的保證金，在拍賣會結束后5個工作日內(nèi)原渠道退還（不計利息）。
八、拍賣成交確認書簽訂
轉讓方與買受人、拍賣機構須在公示期滿后3個工作日內(nèi)簽訂拍賣成交確認書，同時按照拍賣成交確認書約定支付全部成交價款和拍賣傭金。
九、對異議的處理方式
如對拍賣的國有資產(chǎn)存在異議，請在公告期內(nèi)以書面方式向轉讓方提出，且應于公告期屆滿前三個工作日提交完整證據(jù)材料。逾期提交或口頭、非規(guī)范形式提出的異議一律不予受理。對于收到的異議，是否采納、是否中止拍賣或調(diào)整，由轉讓方自主決定。拍賣活動及后續(xù)流程不受競買人異議影響，且所有涉及拍賣過程的文件及事項，需要轉讓方書面簽字或蓋章確認后方正式生效。
十、違約責任、公共資源交易領域失信聯(lián)合懲戒提示
買受人違約的，按照公告或者合同約定承擔相應的違約責任，因買受人違約導致轉讓方采取維權措施所產(chǎn)生的律師費、差旅費、公證費等實現(xiàn)債權全部費用，均由買受人承擔。
如保證金不足以彌補轉讓方損失的，買受人應當另行賠償包括但不限于重新掛牌價差損失、維權費用、資產(chǎn)閑置損失等全部損失。
買受人逾期支付成交價款的，每逾期一日應按未付金額的1‰支付滯納金；如逾期超過5個工作日，轉讓方有權解除合同并追究違約責任。 接受公共資源交易領域失信聯(lián)合懲戒。買受人未在成交結果確認后24小時內(nèi)簽署《拍賣成交確認書》的，視為根本性違約。除應承擔違約金外，買受人還應賠償因其違約導致轉讓方產(chǎn)生的全部經(jīng)濟損失、權利受限、處置延誤、相關費用支出及后續(xù)再次拍賣降價等所有損失，無上限追償。買受人在交易活動中，如買受人未能按公告履行責任或義務（包括但不限于未及時確認成交結果、未及時簽署《拍賣成交確認書》、未及時支付成交價款等），視為根本違約，轉讓方有權單方解除成交，已交保證金不予退還，并可要求買受人賠償由此產(chǎn)生的一切直接及間接經(jīng)濟損失，包括二次拍賣交易價差、公告費、律師費等。轉讓方并有權將買受人列入失信名單，依法提請有關部門實施信用懲戒措施。
十一、特別告知事項
1、本次拍賣標的按現(xiàn)狀拍賣。土地、房屋建筑面積最終以實際移交面積為準。
買受人不得因標的權利瑕疵、面積誤差、歷史遺留問題等任何理由主張減免付款義務或要求賠償。
買受人未在成交通知書送達后10個工作日內(nèi)辦理標的移交手續(xù)的，視為買受人放棄標的權利，轉讓方有權自行處置該標的且不退還已收付款項。
2、競買人應在競買登記前進行實地踏勘，一經(jīng)報名，即視為對標的現(xiàn)狀和全部瑕疵（包含但不限于已知或未知瑕疵、權屬問題、用途限制、行政管理事項及任何形式的權利負擔）全部認可，并自愿放棄因上述問題向轉讓方主張權利、要求返還、補償或賠償?shù)臋嗬?，相關一切法律責任和交易風險由競買人自行承擔。如有不明權利負擔，除非轉讓方故意隱瞞，競買人不得據(jù)此拒絕成交、索賠或主張解除。
競買人應在競買登記前進行實地踏勘，一經(jīng)報名，即視為對標的現(xiàn)狀和瑕疵（包含但不限于已知或未知）全部認可，并自行承擔一切法律責任和交易風險。轉讓方對標的不承擔包括但不限于權屬、用途、實際現(xiàn)狀等任何明示或默示擔保責任，競買人不得以任何瑕疵為由向轉讓方主張任何賠償、修復或解除合同等權利。
3、拍賣機構提供的與標的有關的資料、數(shù)據(jù)均源自轉讓方，僅供競買人參考。競買人應自行向相關主管部門核實拍賣標的實際情況。拍賣機構及轉讓方對所有資料、文件、數(shù)據(jù)的完整性和準確性均不作任何明示或默示保證，所載信息不構成任何要約、承諾或保證，對于因資料瑕疵、不實、遺漏、誤導等引起的任何爭議、損失，轉讓方概不負責，亦不承擔任何補償、解釋與修復義務。
4、競買人應在競買登記前，就權屬變更登記等事項自行向 相關部門核實情況并仔細了解。拍賣成交后，由買受人自行辦理權屬變更登記手續(xù)，買受人應積極主動配合轉讓方在權屬移交、資料補交等過程中提出的合理要求，若因買受人怠于配合導致資產(chǎn)無法移交或手續(xù)停滯，轉讓方有權單方終止交易，買受人承擔由此產(chǎn)生的全部損失。
辦理權屬變更登記手續(xù)所涉及的相關稅、費依據(jù)國家相關法律法規(guī)辦理。除國家法律明文規(guī)定必須由轉讓方承擔的部分外，其他所有與拍賣、資產(chǎn)轉讓、權屬辦理相關的稅費（包括歷史欠繳稅費）均由買受人承擔。如因爭議導致稅費墊付，買受人應無條件補償轉讓方。此外，若因不可抗力、政策變化、政府征收、重大疫情、自然災害等情形導致拍賣無法履行、延遲或需調(diào)整、撤銷時，轉讓方有權據(jù)此單方?jīng)Q定合同的暫停、變更或解除，且不承擔任何賠償責任。
5、在網(wǎng)上報價過程中，因競買人自身原因引起的網(wǎng)絡故障、設備故障、操作失誤、多報價、少報價、錯報價等，造成競買人無法正常參與競價活動或造成既定事實的，責任由競買人自行承擔。
6、特別聲明：本次拍賣標的以公告期間現(xiàn)狀進行拍賣，標的物為閑置國有資產(chǎn)整體打包拍賣，申請競買人須在報名前仔細 了解標的實際情況，土地及房屋建筑物以公告期間競買人現(xiàn)場實 際查勘的現(xiàn)狀為準，報名參加的競買人即視為對拍賣標的已全面了解，并對自己參加競買拍賣標的的行為無條件放棄向轉讓方主張任何權利，由此所產(chǎn)生的風險由買受人自行承擔。
因政策調(diào)整、規(guī)劃變更等不可歸責于轉讓方的原因導致交易無法履行或部分履行的，轉讓方不承擔任何責任。
7、標的物涉及的城市規(guī)劃調(diào)整風險由買受人自行承擔，包括但不限于因市政規(guī)劃導致的土地用途變更、建筑物拆除等風險 。
8、標的物移交以現(xiàn)狀實物交付為準，轉讓方不承擔建筑結構安全鑒定、消防驗收等任何質量保證義務。
9、本次拍賣活動如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。拍賣標的詳細情況以《拍賣文件》載明的為準。
十二、爭議解決及法律適用
本公告及相關合同的履行、解釋及爭議解決均應適用轉讓方所在地法律法規(guī)。所有爭議由轉讓方所在地有管轄權人民法院專屬管轄，轉讓方有權單方選擇調(diào)解、訴訟或其他合法方式解決爭議。
十三、聯(lián)系方式
1、隴南市武都區(qū)國有資產(chǎn)管理局
聯(lián) 系 人：寇恩星 聯(lián)系電話：15209390401
2、甘肅賢易通拍賣有限公司
聯(lián) 系 人：陳經(jīng)理 聯(lián)系電話：13830903680
特此公告
隴南市武都區(qū)國有資產(chǎn)管理局
甘肅賢易通拍賣有限公司
2025年7月10日
